ВОПРОС ЮРИСТУ

Раздел «‎Гражданские правоотношения»

Если мне известен только адрес регистрации ответчика, а фактическое место его нахождения я не знаю, куда направлять иск о расторжении брака?

В таком случае иск о расторжении брака может быть предъявлен в суд по вашему выбору, например, по последнему известному месту жительства ответчика.

В соответствии со статьей 18 Семейного кодекса РФ расторжение брака производится в органах записи актов гражданского состояния, а в предусмотренных законом случаях - в судебном порядке.

В частности, статья 21 Семейного кодекса РФ устанавливает, что расторжение брака производится в судебном порядке при наличии у супругов общих несовершеннолетних детей или при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака.

Расторжение брака производится в судебном порядке также в случаях, если один из супругов, несмотря на отсутствие у него возражений, уклоняется от расторжения брака в органе записи актов гражданского состояния, в том числе отказывается подать заявление.

При наличии взаимного согласия на расторжение брака супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей, суд расторгает брак без выяснения мотивов развода.

Расторжение брака производится судом не ранее истечения месяца со дня подачи супругами заявления о расторжении брака.

По вопросу подсудности исков о расторжении брака с лицом, место проживания которого неизвестно, разъяснения даны в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 года № 15 (в редакции от 6 февраля 2007 года) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» иск о расторжении брака с лицом, место проживания которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по выбору истца. То есть по последнему известному месту жительства ответчика в РФ или по месту нахождения его имущества, а в случае, когда с истцом находятся несовершеннолетние дети или выезд к месту жительства ответчика для истца по состоянию здоровья затруднителен, - по месту жительства истца (части 1 и 4 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Брак прекращается со дня вступления решения суда в законную силу.

Суд в течение трех дней со дня вступления в законную силу решения суда должен направить выписку из него в орган ЗАГС по месту регистрации заключения брака (статья 25 Семейного кодекса РФ).

Сейчас вместо «зеленки» выдают выписки из Росреестра. Действительны ли ранее выданные документы на землю?

Да, действительны, но если вам необходимы актуальные сведения о земельном участке, потребуется запросить выписку из ЕГРН. Сведения в ней будут действительны на дату ее выдачи.

Ранее в разное время собственникам земельных участков выдавалось два вида свидетельств (так называемые «зеленки»): сначала свидетельство на право собственности на землю, а позже вместо него - свидетельство о госрегистрации права. Оба этих свидетельства действительны и в настоящее время.

Свидетельство на право собственности на землю - это удостоверяющий документ, который регистрировался в поземельной книге. Такие свидетельства выдавались в период с 29 октября 1993 года и до начала выдачи свидетельств о госрегистрации права (пункт 3 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767; пункт 3 Указа Президента РФ от 25 января 1999 года № 112).

Свидетельства на право собственности на землю должны признаваться действительными, так как права на недвижимость, возникшие до вступления в силу Закона о госрегистрации прав на недвижимость № 122-ФЗ, юридически действительны. В обязательном порядке регистрировать такие права не нужно, вы можете сделать это по желанию.

Согласно части 1 статьи 69 Закона о госрегистрации недвижимости, регистрация таких прав может потребоваться в случаях:
- если вам необходимо будет подтвердить, что участок принадлежит вам и на сегодняшний день. Регистрация может потребоваться, поскольку в таком случае вы не сможете предоставить подтверждающую это выписку из ЕГРН, так как сведения о госрегистрации прав в отношении вашего участка в реестре будут отсутствовать;
- вы хотите совершить сделку с земельным участком, например, продать, сдать в аренду или заключить договор ипотеки. В этом случае вы можете сделать это как предварительно, так и одновременно с госрегистрацией перехода права собственности на земельный участок либо регистрацией сделки.

Свидетельство о госрегистрации права собственности на земельный участок, которое выдали до 15 июля 2016 года, также сохраняет свое действие. При этом необходимо учитывать, что оно подтверждает лишь проведение процедуры госрегистрации права собственности.

Следовательно, приведенные в нем сведения могут быть устаревшими, то есть неактуальными в настоящее время.

Если в доме прописан человек, он имеет право распоряжаться данным недвижимым имуществом, например, продать его?

Нет, гражданин, имеющий постоянную прописку в жилом помещении, имеет лишь право пользования данным жилым помещением. Право владения и распоряжения принадлежит исключительно собственнику данного объекта недвижимости.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством РФ.

Необходимо помнить, что право пользования жилым помещением и право собственности имеет разную правовую природу.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, он обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Бывший муж занял принадлежащий мне гараж и не отдает ключи, что я могу сделать?

Вы имеете право на судебную защиту своих законных прав и интересов. Для этого вам необходимо обратиться в суд исковым заявлением к бывшему супругу об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом (гаражом) и обязании предоставить ключи от гаража.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. В силу части 2 указанной статьи каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Часть 3 статьи 35 Конституции РФ предусматривает, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется разными способами, не запрещенными законами.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Я работал лесником, и мне было выделено служебное жилье. Сейчас это жилье передали в муниципалитет. Как мне заключить договор соцнайма?

Вам необходимо обратиться в администрацию вашего муниципального района с заявлением о заключении договора социального найма, а после положительного решения - с заявлением о приватизации.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилье (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 Жилищного кодекса РФ).

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции РФ; статьи 1, 3 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, вам необходимо обратиться в администрацию вашего муниципального района с заявлением о заключении договора социального найма. В случае отказа вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о понуждении заключить договор социального найма.

После заключения договора социального найма заявитель вправе обратиться в администрацию муниципального образования с заявлением о передаче жилья в собственность в порядке приватизации.

Мы заключили в суде с бывшим мужем мировое соглашение о взыскании денежных средств по расписке. Что будет, если он не будет выплачивать?

В таком случае вам необходимо обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа. И с исполнительным листом обратиться в службу судебных приставов с заявлением о возбуждении исполнительного производства.

В соответствии со статьями 153.9 - 143.11 Гражданского процессуального кодекса РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями, при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.
Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону.
Мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой инстанции.

По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение.

Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Таким образом, в случае не исполнения условий мирового соглашения ответчиком по делу, вам необходимо будет обратиться в суд, вынесший определение об утверждении мирового соглашения, с ходатайством о выдаче исполнительного листа (статья 428 Гражданского процессуального кодекса РФ). После получения исполнительного листа, Вы вправе обратиться в службу судебных приставов с заявлением о возбуждении исполнительного производства.

Рядом с нашим частным сектором идет строительство многоэтажки, и шум не прекращается до 2 часов ночи. Что нам делать?

В соответствии с региональным законодательством, а именно, согласно статье 5 Закона от 27 октября 2014 года № 124-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан в ночное время на территории Воронежской области» нарушение тишины и покоя граждан в ночное время влечет административную ответственность.

При этом под ночным временем в целях названного закона понимается период с 22.00 до 7:00 часов (статья 2 закона № 124-ОЗ ).

С целью привлечения к административной ответственности виновного в нарушении режима тишины и покоя гражданина, потерпевшая сторона вправе обратиться в полицию с заявлением о привлечении виновных лиц к административной ответственности.

В силу статьи 8 Закона Воронежской области от 31 декабря 2003 года № 73-ОЗ «Об административных правонарушениях» протокол об административном правонарушении - нарушение тишины и покоя граждан составляется должностным лицом полиции при наличии признаков состава соответствующего административного правонарушения.

Органом, уполномоченным на рассмотрение дела об административном правонарушении, является административная комиссия.

Именно административная комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом, уполномоченным рассматривать дела об административных правонарушениях, отнесенных к ее компетенции.

Таким образом, вы вправе обратиться к должностному лицу полиции с заявлением в соответствии с законом об административных правонарушениях на территории Воронежской области о составлении протокола об административном правонарушении - нарушение тишины и покоя граждан.

Также, с жалобой на действия застройщика вы вправе обратиться в инспекцию государственного строительного надзора Воронежской области по адресу: 394036, город Воронеж, улица Комиссаржевской, дом 4а, телефон: (473) 212-77-80, (473) 212-77-89.

В соответствии с Положением об инспекции государственного строительного надзора Воронежской области (в редакции постановления правительства Воронежской области от 13 марта 2020 года № 230) основными задачами Инспекции является:
- предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности и проектной документации;
- предотвращение случаев причинения вреда жизни и здоровью граждан, окружающей среде, имуществу физических и юридических лиц.

Инспекция обязана рассматривать жалобы граждан и юридических лиц, связанные с нарушениями федерального законодательства и законодательства Воронежской области в подведомственной сфере деятельности (пункт 5.8 Положения).

Куда я могу пожаловаться на работников почты? Мне не приходит корреспонденция.

Вы можете обратиться с соответствующим заявлением в отделение связи. Жалобы на несвоевременную доставку корреспонденции рассматриваются начальником отделения связи на месте, безотлагательно.

В соответствии с пунктом 46 Приказа Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года № 234 (в редакции от 27 марта 2019 года) «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи» операторы почтовой связи обязаны:
а) пересылать почтовые отправления и осуществлять почтовые переводы в установленные сроки;
б) обеспечивать сохранность принятых от пользователей почтовых отправлений и почтовых переводов;
в) обеспечивать качество услуг почтовой связи в соответствии с нормативными правовыми актами, регламентирующими деятельность в области почтовой связи, и условиями договора.

Заявления (жалобы) принимаются от отправителей или адресатов, как в письменном, так и в устном виде.

Граждане вправе обратиться с соответствующими заявлениями в любое предприятие связи, осуществляющее почтовые операции с клиентурой. Жалобы на несвоевременную доставку корреспонденции рассматриваются начальником отделения связи на месте, безотлагательно. Ответы заявителям даются им только после выяснения причин задержки корреспонденции, но не позднее 10 дней. («Почтовые правила» (приняты Советом глав администраций связи Регионального содружества в области связи 22 апреля 1992 года)).

Кроме того, с жалобой на действия работников почты вы можете обратиться в прокуратуру. В соответствии со статьей 10 Федерального Закона от 17 января 1992 года № 2202-1 «О прокуратуре РФ» в органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов.

Какие сделки с недвижимостью нужно удостоверять у нотариуса?

В силу части 2 статьи 163 Гражданского кодекса РФ нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе. А также в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя по закону для сделок данного вида это не требуется.

Так, удостоверять нотариально необходимо:
1) сделки определенных видов независимо от того, какое имущество является их объектом. Например, договор ренты (статья 584 Гражданского кодекса РФ);
2) сделки с долями в праве общей собственности на недвижимость, кроме случаев, когда в одной сделке участвуют сразу все собственники (часть 1 статьи 42 ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»):
-купля-продажа, мена, дарение и иные варианты отчуждения доли;
-ипотека (залог) доли.
3) сделки с недвижимостью физлиц с особым статусом. Это сделки, по которым (часть 2 статьи 54 Закона о госрегистрации недвижимости):
- отчуждают недвижимость, принадлежащую несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному, например, продают или дарят;
-распоряжаются недвижимостью лица, над которым установлена опека, - то есть не только отчуждают, но и, к примеру, отдают в аренду или залог;
4) соглашения к нотариально удостоверенному договору с недвижимостью:
- о его изменении или расторжении. Но могут быть исключения, когда нотариальная форма не нужна (пункт 1 статьи 452 Гражданского кодекса РФ);
-об уступке требования или переводе долга по нему (пункт 1 статьи 389, пункт 4 статьи 391 Гражданского кодекса РФ);
5) предварительный договор к сделке с недвижимостью, которую нужно удостоверить нотариально (пункт 2 статьи 429 Гражданского кодекса РФ);
6) договор залога в случаях, когда:
-он обеспечивает обязательства должника по нотариальному договору (пункт 3 статьи 339 Гражданского кодекса РФ). Это касается и ипотеки (залога недвижимости) к нотариальному договору любого вида, и договоров залога других объектов к нотариальному договору с недвижимостью;
-вы хотите, чтобы можно было обратить взыскание на заложенную недвижимость без суда по исполнительной надписи нотариуса (пункт 6 статьи 349 Гражданского кодекса РФ, пункт 1 статьи 55 Закона об ипотеке);
7) договоры, по которым возникает ипотека в силу закона (например, купля-продажа недвижимости в кредит), если вы хотите, чтобы можно было обратить взыскание на заложенную недвижимость без суда по исполнительной надписи нотариуса (пункт 5 статьи 488 Гражданского кодекса РФ, пункт 1 статьи 55 Закона об ипотеке);
8) сделки, документы на регистрацию по которым вы отправляете по почте (пункт 2 части 12 статьи 18 Закона о госрегистрации недвижимости).

Соседка по даче возвела глухой двухметровый забор, тень падает на мой участок. Что теперь делать?

К сожалению, действующие законы не содержат нормативов освещенности садоводческого или дачного земельного участка, поэтому доказать, что фактическая освещенность меньше нормативной, невозможно.

В соответствии с пунктом 6.2. Актуализированной редакции СНиП 30-02-97* индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 метра.

Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов. По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение.

По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

Следовательно, по соглашению глухие ограждения и высокие заборы устанавливать можно.

Следует учитывать, что вышеуказанные нормы носят рекомендательный характер.

Если договориться о высоте забора с соседкой не получается, то за защитой своих прав вы можете обратиться в суд.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктами 45, 47 Постановления Пленумов Верховного суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ о некоторых вопросах, возникающих при разрешении споров, связанных с защитой права собственности, иск об устранении нарушений права, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником и что действиями ответчика нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Таким образом, рекомендуемая высота забора в СНТ 1,5 метров. Так же вы можете обратиться в суд за защитой своих прав.

Нужно ли согласие других собственников при дарении доли в частном доме?

Нет, предлагать свою долю другим сособственникам или уведомлять их о дарении доли жилого дома не нужно.

Собственник доли в жилом доме вправе по своему усмотрению подарить ее любому лицу, за некоторыми исключениями. Вместе с долей жилого дома к одаряемому лицу переходит также доля земельного участка, на котором он расположен.

Договор дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом должен быть заключен в письменной форме и удостоверен нотариально. Исключение составляют случаи дарения всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке (пункт 1 статьи 160, статья 163 Гражданского кодекса РФ; часть 1 статьи 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ).

В договоре должны быть согласованы все существенные условия. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Применительно к договору дарения существенным условием является условие о его предмете. Договор должен содержать точное описание доли жилого дома и земельного участка, которые передаются в дар: адрес, площадь, кадастровый номер, а для земельного участка - также категорию земель и вид разрешенного использования (пункт 1 статьи 432 Гражданского кодекса РФ).

Дарение является безвозмездной сделкой, поэтому предлагать свою долю другим собственникам или уведомлять их о дарении доли жилого дома не нужно.

Возможно ли опекунство над дееспособным гражданином?

Нет. В силу статьи 31 Гражданского кодекса РФ опека и попечительство устанавливаются для защиты прав и интересов недееспособных или не полностью дееспособных граждан.

В силу статьи 21 Гражданского кодекса РФ дееспособность – это способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу статьи 29 Гражданского кодекса РФ гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.

Ограничить гражданина в дееспособности можно только в судебном порядке, если он вследствие пристрастия к азартным играм, злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами ставит свою семью в тяжелое материальное положение. Либо вследствие психического расстройства может понимать значение своих действий или руководить ими только при помощи других лиц (пункт 1 статьи 22, статья 30 Гражданского кодекса РФ).

Решение суда, которым гражданин ограничен в дееспособности, является основанием для назначения ему попечителя органом опеки и попечительства (статья 30 Гражданского кодекса РФ).

Чтобы оформить опекунство на совершеннолетнего гражданина, его необходимо признать его в судебном порядке недееспособным. Суд это делает на основании судебно-психиатрической экспертизы.

Над дееспособным гражданином установить опеку нельзя.

У брата долг по оплате ЖКУ, приставы прислали письмо, что заберут его имущество. На какое имущество не может быть обращено взыскание?

Это регламентируется статьями 69 и 79 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ (в редакции от 8 июня 2020 года) «Об исполнительном производстве».

Так взыскание не может быть обращено на следующее имущество:

1) изъятое из гражданского оборота, например, оружие;

2) на которое не позволяет обратить взыскание федеральный закон. Такое имущество, как правило, отличают особые свойства, особый порядок использования или то, что оно принадлежит особым категориям должников.

Если должник - гражданин, то нельзя обратить взыскание, в частности, на его:

- жилое помещение (части помещения), если для должника и его семьи это единственное пригодное для постоянного проживания и оно не является предметом ипотеки, на который можно обратить взыскание по Закону об ипотеке;

- предметы обычной домашней обстановки и обихода;

- продукты питания и деньги на общую сумму не менее величины прожиточного минимума должника и его иждивенцев;

- имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

- используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

- семена, необходимые для очередного посева;

- продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

- топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

- средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

- призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

В соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельный участок, на котором расположено единственное жилое помещение должника.

В то же время обращение взыскания в судебном порядке на такие земельные участки допустимо в части, явно превышающей предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования. Если их фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования при условии, что доходы должника явно несоразмерны с объемом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок.

Также положениями предусмотрена возможность обращения взыскания на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса РФ, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено.